Estimation théorique
Chemin de l’Hubac,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Hubac,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 437.000€ et 493.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.370€ et 4.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 437.000€ et 493.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.527€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.527€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 437.000€ et 493.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.527€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.527€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-27 | 2156 | CHE DE L HUBAC | 3 | 100 | 0 | 270000€ | 2700€ |
2019-11-28 | 4 | RUE CHANTEMER | 5 | 106 | 212 | 325000€ | 3066€ |
2019-11-08 | 239 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 106 | 211 | 318000€ | 3000€ |
2020-09-08 | 66 | RUE CHANTEMER | 4 | 97 | 738 | 406000€ | 4186€ |
2023-05-11 | 18 | RUE CHANTEMONT | 5 | 106 | 415 | 183000€ | 1726€ |
2021-12-29 | 507 | ALL CHANTEBOIS | 4 | 80 | 491 | 468000€ | 5850€ |
2022-08-26 | 41 | RUE CHANTEPIN | 5 | 106 | 206 | 402000€ | 3792€ |
2022-02-17 | 42 | RUE CHANTEMONT | 5 | 97 | 741 | 360000€ | 3711€ |
2020-10-15 | 1763 | CHE DE L HUBAC | 4 | 97 | 0 | 320000€ | 3299€ |
2019-07-18 | 2645 | CHE DE L HUBAC | 3 | 75 | 2757 | 265000€ | 3533€ |
2022-04-08 | 266 | CHE DES PINS | 5 | 80 | 820 | 579000€ | 7238€ |
2019-09-04 | 239 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 96 | 511 | 309000€ | 3219€ |
2021-03-19 | 123 | ALL CHANTEBOIS | 5 | 96 | 429 | 340000€ | 3542€ |
2019-07-23 | 239 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 96 | 429 | 323000€ | 3365€ |
2019-07-25 | 332 | CHE DE LA CLAIRETTE | 4 | 100 | 800 | 300000€ | 3000€ |
2021-01-12 | 212 | CHE DE LA CLAIRETTE | 3 | 75 | 735 | 333000€ | 4440€ |
2022-02-07 | 247 | CHE DE LA CLAIRETTE | 3 | 61 | 735 | 409800€ | 6718€ |
2022-06-27 | 107 | CHE DES PINS | 5 | 76 | 759 | 362500€ | 4770€ |
2019-10-19 | 160 | CHE DE LA CLAIRETTE | 6 | 130 | 754 | 357000€ | 2746€ |
2019-05-28 | 9115 | CHE DE LA CARRAIRE | 6 | 170 | 1205 | 225000€ | 1324€ |
2020-11-25 | 24 | LOT LES JARDINS DU FARON | 4 | 82 | 372 | 314000€ | 3829€ |
2022-03-03 | 92 | IMP DE LA CARRAIRE | 3 | 60 | 0 | 311950€ | 5199€ |
2022-09-15 | 549 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 101 | 1072 | 580000€ | 5743€ |
2022-06-15 | 85 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 4 | 160 | 976 | 596600€ | 3729€ |
2021-11-08 | 45 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 3 | 79 | 0 | 175000€ | 2215€ |
2019-10-25 | 20 | LOT LES JARDINS DU FARON | 4 | 80 | 433 | 335000€ | 4188€ |
2020-10-16 | 9003 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 4 | 97 | 478 | 330000€ | 3402€ |
2019-10-25 | 45 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 7 | 174 | 1030 | 570200€ | 3277€ |
2020-01-08 | 31 | CHE DE LA CLAIRETTE | 5 | 79 | 776 | 377000€ | 4772€ |
2022-12-23 | 10 | LOT LES JARDINS DU FARON | 4 | 99 | 526 | 480000€ | 4848€ |
2022-11-07 | 5489 | LA DANILLONNE | 3 | 64 | 654 | 570438€ | 8913€ |
2019-09-23 | 9002 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 93 | 424 | 326700€ | 3513€ |
2020-05-19 | 9831 | CHE DE LA CARRAIRE | 3 | 59 | 434 | 344500€ | 5839€ |
2020-09-22 | 140 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 88 | 0 | 353500€ | 4017€ |
2021-01-06 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 147 | 1340 | 480000€ | 3265€ |
2023-01-30 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 147 | 1340 | 575000€ | 3912€ |
2019-10-03 | 4 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 73 | 140 | 283000€ | 3877€ |
2022-02-10 | 1332 | CHE DE L HUBAC | 6 | 132 | 83177 | 500000€ | 3788€ |
2021-08-09 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 105 | 528 | 359500€ | 3424€ |
2019-10-18 | 85 | CHEM SAINT PONS | 4 | 87 | 500 | 308500€ | 3546€ |
2021-07-13 | 549 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 116 | 1070 | 430401€ | 3710€ |
2019-05-29 | 9 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 78 | 305 | 295000€ | 3782€ |
2023-04-13 | 5487 | LA DANILLONNE | 4 | 62 | 702 | 290000€ | 4677€ |
2020-05-29 | 104 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 95 | 436 | 361500€ | 3805€ |
2022-04-22 | 9 | CHE DE LA DANILLONE | 4 | 110 | 308 | 370000€ | 3364€ |
2022-06-22 | 2160 | CD 46 | 5 | 85 | 1190 | 577000€ | 6788€ |
2023-06-09 | 689 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 159 | 0 | 541780€ | 3407€ |
2021-10-04 | 10 | ZAC DE LA GRENETTE | 5 | 131 | 428 | 351232€ | 2681€ |
2022-06-10 | 9003 | CHE DE LA DANILLONE | 5 | 106 | 626 | 495700€ | 4676€ |
2020-01-27 | 125 | CHE DE LA DANILLONE | 3 | 83 | 273 | 383000€ | 4614€ |
2022-12-20 | 125 | CHE DE LA DANILLONE | 3 | 83 | 500 | 522175€ | 6291€ |
2021-08-10 | 9354 | CD 46 | 3 | 80 | 1500 | 560000€ | 7000€ |
2022-10-27 | 9354 | CD 46 | 3 | 80 | 1500 | 689000€ | 8613€ |
2019-08-02 | 644 | RTE DE LA VALETTE | 4 | 90 | 68 | 250000€ | 2778€ |
2020-08-10 | 60 | LOT LES OLIVIERS 2 | 4 | 75 | 0 | 316950€ | 4226€ |
2019-05-28 | 4 | LE GRAND VALLON | 4 | 84 | 224 | 299900€ | 3570€ |
2019-09-20 | 14 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 79 | 468 | 328000€ | 4152€ |
2020-01-24 | 438 | RTE DE LA VALETTE | 4 | 78 | 272 | 241000€ | 3090€ |
2021-09-17 | 15 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 90 | 512 | 330000€ | 3667€ |
2022-09-01 | 15 | ZAC DE LA GRENETTE | 5 | 110 | 512 | 524020€ | 4764€ |
2019-11-26 | 765 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 97 | 0 | 325000€ | 3351€ |
2020-03-30 | 9001 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 4 | 133 | 1055 | 507450€ | 3815€ |
2022-04-25 | 68 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 100 | 539 | 452000€ | 4520€ |
2021-06-18 | 17 | ZAC DE LA GRENETTE | 3 | 75 | 322 | 250000€ | 3333€ |
2021-03-16 | 3 | RUE DES RUISSEAUX | 4 | 105 | 1779 | 548000€ | 5219€ |
2021-01-29 | 50 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 92 | 322 | 365000€ | 3967€ |
2021-06-30 | 404 | RTE DE LA VALETTE | 5 | 160 | 901 | 554000€ | 3463€ |
2021-12-03 | 71 | ZAC DE LA GRENETTE | 5 | 120 | 710 | 570200€ | 4752€ |
2022-11-18 | 9011 | CD 46 | 6 | 205 | 0 | 914200€ | 4460€ |
2020-02-04 | 110 | CHE DU CHATEAU | 4 | 149 | 0 | 1003380€ | 6734€ |
2023-05-09 | 94 | RUE DES RUISSEAUX | 5 | 120 | 734 | 418000€ | 3483€ |
2019-08-02 | 375 | CHE DU CHATEAU | 3 | 167 | 500 | 455000€ | 2725€ |
2019-09-16 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 385000€ | 2637€ |
2021-06-21 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 415623€ | 2847€ |
2019-06-21 | 1232 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 93 | 0 | 415000€ | 4462€ |
2021-02-05 | 832 | RTE DU BARRAGE | 4 | 158 | 1134 | 610000€ | 3861€ |
2021-07-09 | 1366 | CHE DU VAL D ARDENNE | 7 | 191 | 396 | 619100€ | 3241€ |
2023-06-09 | 655 | CHE DU REVEST A LA VALETTE | 3 | 124 | 4750 | 105000€ | 847€ |
2019-05-24 | 140 | AV M. ROUQUIER ET J. BORDINO | 5 | 113 | 576 | 375850€ | 3326€ |
2022-04-11 | 9006 | CHE DU CHATEAU | 5 | 90 | 0 | 424000€ | 4711€ |
2020-10-27 | 14 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 5 | 150 | 685 | 520000€ | 3467€ |
2022-10-04 | 11 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 4 | 142 | 1577 | 649470€ | 4574€ |
2020-12-23 | 326 | CHE DE LA TOURAVELLE | 1 | 95 | 997 | 465100€ | 4896€ |
2022-10-07 | 3456 | CHE DE L HUBAC | 2 | 36 | 1000 | 262050€ | 7279€ |
2019-10-29 | 894 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 106 | 410 | 316000€ | 2981€ |
2020-01-30 | 812 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 58 | 460 | 262000€ | 4517€ |
2020-09-17 | 5353 | DARDENNE | 3 | 76 | 507 | 280000€ | 3684€ |
2022-03-25 | 887 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 77 | 3185 | 425000€ | 5519€ |
2021-04-23 | 698 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 118 | 147 | 467500€ | 3962€ |
2023-02-07 | 1087 | CHE DU VAL D ARDENNE | 5 | 121 | 607 | 592750€ | 4899€ |
2020-07-07 | 777 | RTE DU VAL D ARDENE | 1 | 58 | 58 | 135000€ | 2328€ |
2020-06-08 | 9030 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2021-04-29 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 403850€ | 4589€ |
2022-06-23 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 458450€ | 5210€ |
2023-04-07 | 45 | LOT LES ABEILLES D OR | 3 | 91 | 500 | 583000€ | 6407€ |
2021-05-31 | 5 | LOT LE VAL D ARDENE | 5 | 120 | 1058 | 600000€ | 5000€ |
2022-06-24 | 516 | ACH ANC CHE REVEST A VALETTE | 3 | 79 | 471 | 295000€ | 3734€ |
2022-05-06 | 5 | LOT L'ORATOIRE | 2 | 91 | 690 | 448983€ | 4934€ |
2021-07-27 | 4 | LOT L'ORATOIRE | 4 | 96 | 643 | 380000€ | 3958€ |
2021-02-15 | 645 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 77 | 483 | 418000€ | 5429€ |
2022-06-13 | 32 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 130 | 1483 | 466000€ | 3585€ |
2023-01-20 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 2 | 43 | 0 | 320000€ | 7442€ |
2022-06-30 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 4 | 96 | 0 | 522120€ | 5439€ |
2020-06-04 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 84 | 428 | 195000€ | 2321€ |
2019-07-02 | 952 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 81 | 0 | 135000€ | 1667€ |
2019-07-02 | 970 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2020-10-19 | 350 | ACH ANC CHE REVEST A VALETTE | 5 | 147 | 500 | 582500€ | 3963€ |
2022-11-16 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 102 | 605 | 502000€ | 4922€ |
2021-08-12 | 531 | RTE DU VAL D ARDENE | 7 | 133 | 500 | 410000€ | 3083€ |
2021-09-17 | 246 | ACH ANC CHE REVEST A VALETTE | 7 | 100 | 0 | 664100€ | 6641€ |
2021-09-15 | 380 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 88 | 841 | 333000€ | 3784€ |
2022-11-15 | 49 | RUE DES BONNETTES | 3 | 64 | 332 | 389000€ | 6078€ |
2020-09-08 | 1538 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 3 | 56 | 0 | 215000€ | 3839€ |
2019-06-07 | 9006 | RUE SAINT QUINIS | 3 | 76 | 340 | 310000€ | 4079€ |
2022-12-12 | 266 | RUE DE LA BRESQUE | 3 | 90 | 670 | 576260€ | 6403€ |
2021-06-10 | 23 | RUE DES BONNETTES | 4 | 73 | 730 | 353000€ | 4836€ |
2022-11-28 | 476 | CHE DE L HUBAC | 4 | 83 | 0 | 470000€ | 5663€ |
2020-07-28 | 37 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 525 | 330000€ | 3750€ |
2020-12-21 | 6 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 112 | 545 | 445750€ | 3980€ |
2021-04-21 | 527 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 103 | 0 | 422500€ | 4102€ |
2021-11-18 | 288 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 103 | 610 | 466000€ | 4524€ |
2021-08-09 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 99 | 148 | 324900€ | 3282€ |
2021-02-19 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 114 | 220 | 355000€ | 3114€ |
2022-05-03 | 429 | RTE DU VAL D ARDENE | 6 | 208 | 500 | 812150€ | 3905€ |
2021-07-09 | 802 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 109 | 328 | 498750€ | 4576€ |
2023-02-24 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 55 | 504 | 510000€ | 9273€ |
2021-09-27 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 115 | 0 | 517700€ | 4502€ |
2021-03-19 | 5 | CHE DE LA TOUCASSE | 5 | 83 | 0 | 495000€ | 5964€ |
2019-07-22 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 6 | 125 | 441 | 132000€ | 1056€ |
2021-07-15 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 641240€ | 5528€ |
2022-06-07 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 732980€ | 6319€ |
2021-12-10 | 716 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 100 | 504 | 480200€ | 4802€ |
2022-08-01 | 719 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 94 | 0 | 300000€ | 3191€ |
2019-12-19 | 9001 | CHE DE LA GAIROUARDE | 5 | 122 | 1130 | 547000€ | 4484€ |
2019-05-23 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 262500€ | 3977€ |
2023-04-06 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 335000€ | 5076€ |
2023-04-14 | 61 | CHE DU REVEST A LA VALETTE | 3 | 90 | 468 | 320000€ | 3556€ |
2022-07-01 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 7 | 162 | 1000 | 637500€ | 3935€ |
2021-05-17 | 321 | RTE DES COMMONI | 4 | 120 | 794 | 480000€ | 4000€ |
2022-06-30 | 718 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 96 | 0 | 230000€ | 2396€ |
2020-10-23 | 1337 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 97 | 0 | 365000€ | 3763€ |
2022-08-18 | 303 | CHE DU PILON | 5 | 76 | 384 | 375000€ | 4934€ |
2022-08-10 | 563 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 100 | 507 | 365900€ | 3659€ |
2021-08-18 | 5407 | LE PILON | 4 | 170 | 500 | 832990€ | 4900€ |
2021-06-01 | 241 | CHE DU PILON | 4 | 85 | 0 | 370000€ | 4353€ |
2021-02-17 | 9001 | TRA DU CINQUIEME MOULIN | 5 | 152 | 1000 | 666800€ | 4387€ |
2023-03-31 | 381 | CHE DES CAMPS | 4 | 135 | 1500 | 676650€ | 5012€ |
2020-02-17 | 165 | IMP DE LA SALVATTE | 4 | 107 | 607 | 415000€ | 3879€ |
2019-07-03 | 614 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 110 | 454 | 426600€ | 3878€ |
2020-10-30 | 230 | CHE DU PILON | 4 | 90 | 482 | 487000€ | 5411€ |